كتبت بواسطة
behappy
اخي الفاضل موضوع هام جداااااا ..وحيوي للغاية
و لي فقط تعليق على الموضوع اتمنى يفيد الجميع وقد يكون توضيح لرؤية الاخ سمو المجد
شكرا لك
الغاية من هذا المشروع ليس بأن نحدد اثمان محدده لتكلفة البناء
و لكن الهدف معاونة اصحاب الامكانات البسيطة في تجاوز مشكلة البناء و تكاليفه الباهظه ببدائل متاحة في كل بلد.
هذا ماقصدته والغالب و80% من شباب الوطن العربي ذوي امكانيات بسيطة
المعروف لنا في مصر ان بدائل البناء الاساسية شراء شقة تمليك او ايجار ..
و لكن ماذا لو كان حلمك هو بناء منزل مستقل
من الاماكن التى اصبحت حيوية جدااا التجمع الخامس ...
وهي منطقة رائعة الجمال يصل سعر متر الارض الفضاء بها حوالي 600 جنية ...
الا ان هذه المنطقة يحوطها مناطق اقل في السعر التجمع الاول و الثاني ..
واعتقد ان سعر متر الارض الفضاء يصل الى حوالي 250 و هو فرق شاسع
و يعتبر التجمع الاول و الثاني اقل في المستوى قليلا الا انه يتميز بامكانية التعلية
بادوار اكثر من التجمع الخامس
معلومات مهمة في حيازة الارض كمطلب اولي وخطوة اولى للبناء
في الاغلب ولتوفير المادي يفضل
ان نقف بانفسنا على بناء منازلنا ...
ففكرة اعطاء المكتب الهندسي حرية التصرف تجعلنا نصرف الكثير من المبالغ الخيالية
و النتيجة عادية
1000% صحيح وهذا حل اقصده بكل ما اوتيت الكلمة من معنى ولدي حلول في هذا الشأن بعد ان تتكامل الرؤى
اهتم بالاتفاق من المعماري على اسس ثابته
نعم اختي الفاضلة واقصد بهذه الورشة لكل عضو من الاعضاء يقصد البناء ان يضع افكاره وطلباته هنا وبعدها يحصل على اسكتش تناول بالنقاش المستفيض وبعد الرؤية النهائية يطبع صاحب الاسكتش مخططه المبديء والنهائي ايضا ويذهب به لمعماري في مكتبه ويقول له هذه طللباتي المحددة لا زيادة ولا نقصان وتكون الامور واضحة وعلى اساسها يتفق ماليا على اتعاب المعماري وبهذه الحالة نكون قد ضمنا عقدا واضحا مع مكتب المعماري كخطوة اولى .
حاول شراء انت المواد الخام من حديد و اسمنت و مواد عازلة
طبعا وهذه الخطوة من اهم الخطوات التنفيذية للتوفير والاطمئنان على كل شيء
و التعامل مع البناء او المقاول باجرة يده
اختي الفاضلة هذا امرا مهما ولدي فكرة تعاونية في هذا الشأن ساطرحها مستقلة بكل تفاصيلها واليك موجزها مثلا 5 اشخاص متعارفين وكلهم يودون البناء يؤسسوا شركة مقاولات صغيرة بها عدد من عمال البناء وسباك وكهربائي وبعد ان يجهزوا خرائطهم يبدأوا بالبناء الخمس وحدات في وقت واحد
وكل صاحب بناية يدفع رواتب عمال البناء اللذين يقومون ببناء وحدته والرواتب تحسب للعمال بناءا على رواتب عمال البناء في كل بلد وبهذا الحل نكون قد تخلصنا من جشع المقاول وحساباته للفائدة ناهيك عن التخلص من الغش المحتمل بالاشراف المباشر من صاحب البيت على بناء بيته .
كما قلت سيوفر هذا في المادة و يحميك من سرقة المقاول لمواد البناء
مؤكد 100%
**********
اتابع معكم بقية الافكار لترشيد تكلفة البناء
ننتظرها وننتظر كل ارائك لاهميتها القصوى
اختي شكرا لك
الروابط المفضلة