السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أنا عندي مشكلة في جدران بيتي وأبي منك المساعدة والحل
من سكنت البيت الجديد دهنته بالبويه وبعد شهرين ونص بدت تطلع لي مشكلة تقشر هذي البوية
وهذي الصور

http://www.lakii.com/vb/attachment.p...1&d=1158658734



http://www.lakii.com/vb/attachment.p...1&d=1158658777



http://www.lakii.com/vb/attachment.p...1&d=1158658825



http://www.lakii.com/vb/attachment.p...1&d=1158658862



أرجوك ساعدني وعجل علي

اهلا بك اختي لي رجعه لموضوعك

السلام عليكم
يااختي اتوقع ان الغرفه اللي يتقشر صبغها يمر في جدرانها مواسير للماء ولهذا يتقشر الصبغ ...يجب اعادة التسليك من جديد ..واستشارة الفني المختص.........تحياتي

هذا هو رشح للمياة
لو كان فوفة حمام او اى شى فى ماء لابد من العزل اولا
بالبلاك الاسود وبعدين المحارة وبعدين المعجون وبعدين البياض اللى تريدين
بس اللى يعزل يعزل بذمة وضمير حتى يمنع اى ترسوبات
بحثت لكى عن هذا الموضوع عن الرطوبة وكيفية عزل الحوائط
الرطوبة ومياه الرشح تؤثر سلبيا علي المباني وتساعد علي تلف موادها الإنشائية والبنائية، مما يودي إلي قصر عمر حياة المبني، خلافا لما قد تسببه هذه المواد من روائح كريهة وتكاثر للحشرات والقوارض .

1- مسببات الرطوبة ( Causes of Dampness):

1. اتجاه المبني
الحوائط التي يصلها طرطشة المطر وقليل من أشعة الشمس تجعلها أكثر عرضة للرطوبة .

2. كميات مياه الأمطار
مياه الأمطار تمثل خطراً كبيراً علي المباني إذا لم تتخذ الاحتياطات.

3. المياه السطحية
الأنهار والبحار والبرك الناتجة عن السيول والأمطار.

4. المياه الجوفية
وهي المياه المتكونة تحت سطح الأرض، وهذا أكثر ما تعاني منه منطقتنا بسبب ارتفاع منسوب المياه الجوفية وقربها من سطح الأرض والناتج من عدم وجود شبكات الصرف الصحي .

5. الخاصية الشعرية ( Capillary Action )
و هي السبب في صعود الرطوبة من الأدوار السفلية خلال مسام التربة والمواد المستعملة في البناء .

6.التكثيف ( Condensation )
الهواء البارد يحوي كمية من بخار الماء، مما يسبب رطوبة تترسب بالحوائط والأسقف والأرضيات عندما يبرد الهواء الساخن المحمل بالرطوبة.

7.سوء الاستخدام وتصريف المياه
يحدث نتيجة لتسريبات للمياه من الأماكن المرتفعة للمنخفضة مما ينشئ الرطوبة .

8.التشييد الحديث
تظل الحوائط حديثة البناء في حالة رطوبة لفترة زمنية معينة .

9- سوء المصنعية ( عمالة سيئة )
استخدام العمالة السيئة يتسبب في عيوب في الوصلات وجلسات الشبابيك وتقفيل المباني والأجهزة الصحية والتمديدات ….الخ حيث أن هذا يؤدي إلي السماح بنفاذ المياه داخل المبني وإحداث رطوبة , ومثال علي ذلك إهمال عمل ميول الأسطح وتصريف الأمطار بطريقة سيئة .


2- تأثير الرطوبة (Effect of Dampness)
- حالة غير صحية لمستخدمي المبني
-عدم تماسك اللياسة في المباني
- تمليح Efflorescence للحوائط والأرضيات والأسقف
- فساد الأخشاب المستخدمة وانحناءها
- تعريض الحديد المستخدم للصدأ
- تلف الدهان
- تلف للتمديدات الكهربائية
- تلف التكسيات للأرضيات والحوائط والأسقف
- تكاثر الفطريات والبكتيريا في المبني



3- اختيار العزل المناسب
لاختيار العزل المناسب يجب مراعاة الآتي :

ما هو الغرض من العزل؟؟
عزل الرطوبة الأرضية، أم عزل الرطوبة للبدروم وما تحته، أم عزل الحمامات، أم عزل الأسطح والأسقف ؟؟!!

ما هي طبيعة الأرض المقام عليها المبني؟؟
رملية , صخرية , طينية جافة , طينية مشبعة بالمياه , ارض طينية أو رملية معرضة لتسر بات مياه من مصادر محيطة بها ؟؟!!

ما هو نوع المناخ ؟؟
جو معتدل الرطوبة خفيف المطر، أو معتدل المطر أو كثير الأمطار وعالي الرطوبة , تساقط الثلوج ؟؟!!

4- الطبقات العازلة للرطوبة ( Damp Proof Course)
تهدف الطبقات العازلة للرطوبة إلي منع انتقال مسارات الرطوبة أو المياه من منطقة إلى أخرى ومنع انتشار الرطوبة أو المياه بين مواد البناء داخل المبني من أي مصدر من مصادرها وذلك بانتقالها بطريقة الخاصية الشعرية Capillary Pores المندفعة بالضغط الأسموزي من مصادر الرطوبة.
وتكون حركة اتجاه مسارات الرطوبة والمياه بين مواد البناء إلي اعلي في حوائط الأساسات والدور الأرضي أو إلي الأسفل من دراوي الأسطح والمداخن وتتجه أفقيا في حالة اتصال الحوائط المفرغة بحلوق الشبابيك أو شبيه ذلك .

وتختلف طريقة عزل الرطوبة ( Damp Proofing )عن طريقة عزل المياه (Water Proofing) بوجوب وضع مادة عازلة للمياه ( Water Proofing ) تقاوم الضغط الهيدروستاتيكي المستمر ( Constant Hydrostatic Pressures )


5- مواد العزل للرطوبة
أولا : مواد عازلة مرنة ( Flexible Materials)

• الألواح المعدنية Metal Sheets
• البيتومين Bitumen
• السوائل العازلة Water Proofing Liquid
• البولي ايثلين Polyethylene Membrane

ثانيا : مواد عازلة نصف قاسية( Semi Rigid Materials)
• الإسفلت Asphalt
• لفات إسفلتية Asphalt Rolls
• رقائق إسفلتية صغيره Asphalt Shingles


ثالثا : مواد عازلة قاسية ( Rigid Materials)
• بياض أسمنتي ( لياسة ) Cement Plaster
•إضافات لعزل المياه Water Proofing Integral
•ألواح الإردواز Slates
• ألواح الاسبيستوس الصغيرة Asbestos Shingles
• ألواح خشبية صغيره Wood Shingle
•ألواح الاسبيستوس الأسمنتي Asbestos Cement Board
•طبقات البلاستيك Plastic Laminates
• القرميد Tiles

ولكل مما ورد أعلاه مميزاته وعيوبه وطرق تركيب .

وهذا بحث اخر للافادة

يارب اكون افتدك
الشروط والإحتياطات العامة مراعاتها عند تنفيذ أعمال العزل :
2-1- يجب قراءة الرسومات ومستندات المشروع قراءة جيدة قبل البدء في أعمال العزل .
2-2- يراعي أن يكون السطح المطلوب عزله سطحا مستويا خاليا من التموجات والنقر والأجزاء المفككة وتام الجفاف وخالي من الرطوبة .
2-3- ضمان نظافة الأسطح المعزولة قبل البدء في عملية العزل وذلك :
• إزالة الأتربة والشوائب العالقة .
• إزالة ساقط المونة .
• إزالة اثار الزيوت والشحوم.
• إزالة صدأ الحديد في حالة الأسطح المعدنية .
• ملأ عراميس المباني في الأماكن المطلوب عزلها .
وذلك حتى لا تؤثر هذه الشوائب على قوة الإلتصاق بين الطبقة العازلة وبين السطح الأصلي المراد عزله والي قد يؤدي إلى تسرب المياه أسفل الطبقات العازلة .
2-4- إزالة الأجزاء المفككة والتعشيش من الأسطح الخرسانية / المباني المراد عزلها .. ويتم بعد ذلك تسويتها بالمونة الأسمنتية حتى يتم تفيذ العزل على أسطح قوية صلدة حتى لا تنهار الطبقة العازلة .
2-5- تعزل المنشآت الخرسانية / المباني.. التي يقع منسوبها أسفل منسوب الأرض على الخرسانة أو المباني بعد تسديد العراميس مباشرة .
2-6- علاج الشروخ والتعشيشات وفواصل الصب وأماكن الزراجين وكافةالعيوب بالاسطح قبل تنفيذ العزل .
2-7- علاج نقط تقابلات الأسطح الرأسية والأفقية لأن هذه النقاط تعتبر من نقط ضعف العزل الذي يمكن أن تتسرب المياه منه ويكون العلاج كالآتي :
• لف التقابلات بعمل وزره مثلثه بأبعاد حوالي 80: 100مم من مونه أسمنتيه مناسبة.
• ربط نفقط الالتقاء للأسطح الرأسية مع الأفقية جيدا .
2-8- إختبار المواد المناسبة للعزل لتناسب مع ظروف المنشأ ونوع المياه أو السوائل المعرض لها العزل .
2-9- يراعى حماية الطبقات العازلة للمياه من العوامل الجوية عن طريق توفير طبقة تحميها :
• في حالة الأسطح :
يتم حماية الطبقة العازلة بعمل لياسة فوقها لحمايتها من الأشعة الفوق بنفسجية التي تقلل من العمر الافتراضي لها .
• في حالة عزل الحوائط :
يتم حماية الطبقة العازلة .. إما ببناء حائط 2/1 طوبة في حالة العزل الخارجي أو حائط خرساني .
- يراعي أن تكون المواد المستعملة في أعمال العزل من أجود الأنواع والمطابقة للمواصفات الفنية المذكورة في مستندات المشروع .
- يجب تقديم عينات من المواد المختلفة للعزل للأعتماد من المهندس الإستشاري أو المالك قبل التوريد .
- يراعي توريد المواد المختلفة إلى موقع العملية / المشروع بالكميات الكافية واللازمة لتنفيذ الأعمال المطلوبة في كل مرحله من مراحل العمل حسب البرنامج التنفيذي وبكميات تسمح بالتنفيذ المستمر دون تعطيل تنفيذ الأعمال الآخرى .
- يراعي تخزين المواد اللازمة بطريقة تمنعها من التلف والتعرف إلى العوامل الجوية.. ويكون تخزين لفات القماش العازل داخل مخزن جاف ذو تهوية مستمره وغير معرضة لأشعة الشمس المباشر وتوضع اللفات رأسيا على نهايتها لحمايتها من التلف والتقطيع .
- بالنسبة للبيتومين .. يتم توريده في عبواته الأصلية والمبين عليها نوع البيتومين وأسم الشركة الصانعه له .. ويتم رص وتخزين العبوات بالطريقة السليمة وبشكل يضم عدم تعرضها للتلف بسبب طريقة التخزين أو التعرض للعوامل الجوية .

شروط التنفيذ للعزل تحت منسوب المياه الجوفية :
• يراعي عند تنفيذ طبقة العزل للمياه والرطوبة لأجزاء من المبنى تقع تحت منسوب المياه الجوفية (البدرومات) يراعي :
- جوانب الحفر على بعد لا يقل عن 30 سم إلى 60سم من مباني الحوائط السانده لهذه الأجزاء وذلك حتى تكون المباني جافه ما أمكن طوال مدة تنفيذ الأعمال .. وطبقا أيضا لنوع الماده المستعملة .
- يراعي أن تكون الأرضية (البلاطة الخرسانية ) لهذا المبنىوالتي سيتم الطبقة العازلة عليها ذات سطرح مستوى خالي التموجات والنقر والأجزاء المفككه وتام الجفاف .
- يتم بناء الحوائط الخارجية الرأسية بكامل ارتفاعها وبالتخانة الإنشائية التي سيتم تنفيذ الطبقات العازلة عليها ويتم لأ عراميس الباني للسطح الخارجي جيدا بالمونه الأسمنتية وتفريغ عراميس المباني للسطوح الداخلية بعمق 5مم قبل تنفيذ طبقة البياض الأسمنتي .
- يراعي المحافظة على الحفر المحيط بحائط المباني جافا نظيفا طوال مدة التنفيذ لكل أعمال العزل وكذا الأعمال الإنشائية .
- بمجرد الإنتهاء من تنفيذ الطبقات العازلة على الرضية والحوائط الرأسية المحيطه يتم عمل لياسة أو حائط لوقايتها من التلف .
- من الضروري أن يبقى الموقع المحيط بالمباني في حالة جافة تماما خلال مدة تنفيذ أعمال الطبقات العازلة والأعمال الإنشائية تحت منسوب أرضية الموقع.. ويجب ضخ المياه الجوفية التي قد تظهر بالموقع باستعمال العدد الكافي من الطلمبات ذات القوة الكافية والتي تضمن استمرار جفاف الموقع من المياه الجوفية وبالطريقة التي يتم اعتمادها من الاستشاري قبل تنفيذ هذه الأعمال .

أخوي المخلص شكرا على الرد وما قصرت جزاك الله خير

أختى reowesh جزاك الله خير وما قصرت ويانا تعبناك كثير الله يجزاك بالجنة
والله لايحرمنا منك

بارك الله فيكي يا رويش وجزاكي الف خير على المعلومات الرائعه

جزاكِ الله عزيزتى رويش على مساهماتكِ فى مساعدة الآخرين

جزاكِ الله عزيزتى رويش على مساهماتكِ فى مساعدة الآخرين

وشكرا على الافادة العامة